第六十八章：第一份产业
牙行掌事给沈千歌沈姑姑行了一礼，“听说两位贵人要租赁铺子？”
沈千歌点头，“我与姑姑想租七贤街的铺子，不知掌事的可有推荐。”
这牙行掌事上下打量了沈千歌和沈姑姑一眼，见这姑侄俩虽穿的素净，但是腰间所挂玉佩和手上那串珊瑚手串都不是凡品，这些首饰可都不是一般人家能拥有的，定然非富即贵，顿时心中就有了主意。
掌事又恭敬行了一礼，“最近这七贤街空闲出租的铺子不多，只有两处，每月要价都在三十两到五十两之间。若是两位贵人不嫌弃，李婆子的铺子倒是急着转手，要价是最公道的了，只要四百两银子。房契今日就能过户，只要二位客人派遣一位小厮跟着小的去衙门备案就行。”
李婆子？方才白嬷嬷着小厮去打听的前面拥堵，也是因为一位李婆子，这两人不会是同一人吧？沈千歌和沈姑姑互相看了一眼，显然沈姑姑心中的想法与她一样。
沈千歌眉尖挑了挑，看向掌事身后的人，“难道这位大娘就是李婆子？”
李婆子被沈千歌点到，连忙诚惶诚恐的上前一步，给沈千歌和沈姑姑请安，“民妇给两位贵人问安。”
沈千歌语气淡淡道：“方才我与姑姑也着人打听了，这七贤街的铺子要买都不便宜，最少也要八百两，为何你的铺子这般廉价？”
被沈千歌一问，李婆子立马就在两人面前跪了下来，原本就眼泪汪汪的眼睛顷刻间就决堤了，“还请两位贵人恕罪，老妇人家的铺子实在是开不下去了，否则定然不会就这般卖出去，老妇人本就不准备隐瞒……”
李婆子到底是有经历的人，即便这段时间遭逢困苦，说话逻辑仍然清晰，她将最近发生在自己身上的事迅速的说了一遍，没有一丝隐瞒。
最后，她抹了抹眼泪，“二位贵人，事情就是这般，若是没有这回事，老妇人是怎么也不会卖这铺面的，可老妇人一家人微言轻，根本不知道得罪了谁才吃了这番苦果，所以不得不卖了铺子换个地方躲一躲。毕竟与生意比起来，还是儿子的命重要，若是二位贵人担心，也可不买老妇人的铺子，随二位贵人定夺，老妇人绝无怨言。”
这李婆子说完，旁边的掌事也朝着沈千歌沈姑姑行礼，“小的方才无意隐瞒，实在是李家妹子以前帮过小的的忙，小的保证，李家妹子说的都是真的，铺子绝对没问题，只是这陷害李家妹子的人却至今都不知是谁，二位贵人想要这铺子可以好好考虑，若是有想法可随时派人联系小的。”
虽然这掌事的一开始有些不实诚，但也是为了帮这李婆子，而李婆子为人真诚实在，并没有隐瞒任何事，再说四百两能买七贤街的一间铺子着实是便宜，若是放在平时，这四百两只够七贤街一年的租子，沈千歌有些心动。
沈姑姑看出沈千歌的想法，她按住沈千歌的手，给了她一个眼神，沈千歌暗暗颔首。
沈姑姑出声询问，“李婆子，你详细说说你家铺子是卖什么的？”
李婆子没想到贵人会问她这个问题，不过这也没什么，她的铺子经营好几年了，卖什么，老食客们都清楚的很，也没必要瞒着。
“老妇人是秦安人，夫家以前开了一间百年饭馆，主要就是卖阳春面、抄手、包子和馒头，老妇人就学会了。做的小本生意，不过老妇人这店开在西南的七贤街，生意一直都很好，每日顾客络绎不绝，老妇人薄利多销，其实挣的也是一份辛苦钱。”
这李婆子倒是没有隐瞒，她刚来京城，就是摆的抄手摊点，秦安是抄手之乡，也只有在秦安能吃到大齐正宗的抄手，李婆子将这份生意带到了京城，味道又好，当然就成了独一份的。
沈姑姑点点头，“那你平日里可有得罪过谁？”
李婆子连忙摇头又摇手，“我们这种没有背景的生意人做生意哪里敢得罪人，那巡逻的衙役来了，老妇人都要孝敬上一碗免费的抄手。对花钱的客人就更热心了。李家的家训便是与人为善，老妇人也是这么教导儿子孙子的，可不敢随便得罪人。”
从这一心维护李婆子的牙行掌事就能看出来，李婆子确实是个与人为善的人。
既然不是因为仇家捣乱，那就是因为利益李婆子才遭逢大难。
定然是李婆子在不知不觉中动了别人的蛋糕，才被特别针对。
“你的饭馆附近可有同类型的铺子？”沈姑姑又问。
这一个问题像是点燃草垛的火星，瞬间让李婆子脑子炸开，可下一秒，她眉头又紧紧拧了起来，“回两位贵人，老妇人的李家饭馆附近只有两家卖吃食的铺子，一家叫五兄弟糖水铺，是卖糖水的，另一家叫福运酒楼。”
糖水铺与李婆子卖的吃食完全没有冲突，挺李婆子讲述，她就是做广大普通百姓的生意，百姓为的就是填饱肚子，李婆子的饭馆味道好又实在，光顾的人自然就多。糖水铺子大多光顾的都是孩子们，或者是买给孩子吃食的一些大人，这糖水铺就排除了。
剩下就是这家福运酒楼。
李婆子愕然都抬头，“贵人，总不会是福运酒楼吧？在这家酒楼吃上一顿可不便宜，有这钱，都能在老妇人的饭馆里吃上五六顿了。”
李家饭馆与福运酒楼看似招待的客人层次好似不一样，但这七贤街的客源真的这么分层这么明确吗？
沈姑姑没再问，但是福运酒楼已经成了她最怀疑的对象，沈千歌心里也是。
若是这福运酒楼做的，而且用的还是这种手段，只能说明这福运酒楼身后的人家不是不方便露面，就是没有真正实际的权力。不管是哪一样，这饭馆沈千歌买下了都不怕与福运酒楼硬杠。
“李婆子，若是无事可否带我和姑姑看看你的饭馆格局。”沈千歌道。
一听到这话，李婆子眼睛就亮了起来，两位贵人这是有买她饭馆的意向，否则不会出口说这话。
李婆子连连点头，“这有何不可，若是贵人不忙，老妇人现在就可以领两位贵人前去，实在是我儿等着卖铺子的钱买上好的药材治病，否则老婆子如何真的舍得卖了好不容易攒下的家业。”
一行人从李家饭馆院子的后门进去，牙行的掌事也跟在身后。
一进李家饭馆，沈千歌就对这间铺子很满意。
李婆子介绍，“老妇人这饭馆原是两家院子合并的，面积要比这条街的其他铺子大一些，后院有座小院子，院子中间还有一口井，若是需要，这后院供一家人住也是可以的，旁边的房间可以做库房。”
可以看出来，李婆子很是爱惜这处买来的铺面，不管是前堂还是后院都收拾的规规整整。
大堂的门板虽然还关着，但是堂屋摆放的桌椅却擦的一尘不染，若不是真没法子，李婆子不会卖这好不容易挣回来的铺子。
让沈千歌惊喜的是，这李家饭馆不但有宽敞的大堂，还有一个二层，只是这二层李婆子并未利用，上头暂时只开了两张铺子给平日里打杂的伙计栖身。
大堂直通后面院子，厨房连着大堂，厨房旁边还有一间不大的房间能收拾出来当账房。
其实，李家饭馆整个布局与对面的福运酒楼相似，甚至因为合并了隔壁的院子，后院还比福运酒楼大上三分之一。
花四百两买到手当真是格外的划算。
沈姑姑暗中拍了拍沈千歌的手，这是同意了她购置这处铺面。
沈千歌吩咐葛嬷嬷，“嬷嬷，你带着小厮与掌事的跑一趟衙门将这间铺子过户吧。”
李婆子一听激动地给沈千歌沈姑姑跪下，她潸然泪下，“多谢二位贵人肯相信老妇人！贵人的大恩老妇谨记在心！”
沈千歌立马将李婆子扶起来，“说什么大恩，我们也不过是运气好捡个漏，你快拿着银子给你儿子看病去吧。”
李婆子给了地契房契，拿了银子千恩万谢地走了，沈千歌还派了位小厮护送。
李婆子将银票小心藏进自己的衣服里，这可是儿子的救命钱，能在这个时候用四百两卖出铺子，她已经知足了。就算是无事，这铺子市价也就在千两左右，如果不是碰到沈千歌和沈姑姑，万一被人哄骗，亦或是被人打压，四百两银子她都拿不到，说不定还会连累牙行的掌事老哥哥。
李婆子走了，沈千歌沈姑姑带着嬷嬷丫鬟等人在这新购置的铺子里逛着。
走上了二楼，沈千歌左右打量，其实这铺子她第一喜欢的地方是后院，第二就是这二楼了，日后只要稍加装饰，就能将二楼隔开做成一间间雅间，给喜欢私密性强的客人用。
走到二楼窗边，沈千歌推开半扇窗户，此处风景正好，坐在窗边就能欣赏外面的街景，也一眼就能看到对面的福运酒楼。
此刻，七贤街人流如注，可对面的福运酒楼里客人却寥寥无几，店小二闲的都靠在门口打哈欠，里面的掌柜坐在柜台后撑着额头打瞌睡，偶尔来上一位客人，小二也懒得招待，客人见酒楼态度不好，还没坐下就离开了。
沈千歌盯着福运酒楼的方向，眼睛眯了眯。
沈府，沈夫人这两日焦躁的都口舌生疮了，秋嬷嬷带着笑快步进来。
沈夫人抬头扫了她一眼，“难道还有让我高兴的事儿？”
秋嬷嬷忙对着主子福了福身，笑道：“夫人，还真有件喜事！”
沈夫人立马打起了精神，“哦？何事？快说！”
“夫人之前不是在担心福运酒楼一直在亏本吗？方才掌柜的派人来报，说是与福运酒楼争生意的那家饭馆今日卖了铺子回老家了。没了这家饭馆，酒楼一定能像之前那样日进斗金！”
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