第二百七十六章:承销恒霸天下的楼盘
赖云炜摇摇头:“我也知道。只是,已经备案了,没法改啊。”
吴潇摆摆手:“我们不需要在文件上改,而是在形式上做修改。我们在楼盘内设定一个区域,给这个区域起个名字,普通一点,叫做某某广场之类的。然后我们宣传的时候,就着重宣传这个某某广场,同时把外面的恒霸天下的字要么取了,不能取的话,直接改成小字,看不见的那种,这样慢慢的人们就会忘了这里曾经叫做恒霸天下。”
赖云炜赶紧拍马屁的说道:“吴总说的对。”
吴潇这才进入了主题:“你的楼盘,我全部包了,就以目前的销售价。但是我暂时不付钱,三个月后我全部付给你。”
赖云炜微微的皱眉:“要是三个月后,你没有卖出去怎么办?”
吴潇耸耸肩:“这一点你放心,我们写进合同里。三个月我要是不付款的话,就算是我违约。我将赔偿你们最少一半的赔偿金。不过,说清楚,要是我高价卖出去了,你也不能眼红。”
陪同吴潇过来的是王媛媛,她有些看不懂吴潇的意图,她觉得这笔生意太亏了。
目前房价在跌,别说三个月,就算是三年,估计房价都涨不回来。
吴潇以现在这个价格承销全部的房子,风险有点太大了。
但是她对吴潇又很信任,毕竟吴潇的实力她是亲眼见过的。
赖云炜大喜,他想要压抑住自己的喜悦,但是却又压制不住:“好,好,只要房子能全部卖出去,我一定全力配合覃清清,早日将美美香做上市。”
签订了协议之后回去的路上,王媛媛一边开车一边忍不住问道:“老大,你到底想什么呢。以这么优厚的条件承销他们的楼盘,我们太不划算了。”
吴潇却神秘的笑笑:“有什么不划算的。我们一分钱不出,就能套住这么大的房产。我现在只是个试点,要是成功了,你知道这个市场有多大吗?”
王媛媛想了想说道:“市场倒是挺大的,全国范围内,到处都有这种要死不活的楼盘。根本卖不出去。”
吴潇往车后一靠:“想要快速的发展,就要学会利用别人的资源和钱为自己创造价值。我现在做私募,也是如此。承销滞销楼盘,也是如此。我还有一项计划,那就是投资连锁店,做实体,走快速加盟的路线。”
王媛媛轻笑道:“你说的项目要是都发展起来了的话,就算把你分成三份,也不够用啊。”
吴潇淡淡一笑:“所以,我才要你来帮我忙啊。我还要招揽几个人才,其中,苗玉凤和覃清清,都是我要收拢的人才。孔侑的老爸孔子墨,我有一天,也要把他的公司给收购了,让他来给我打工。他自己当老板,其实不能发挥他的特长。”
王媛媛震惊的看着吴潇:“老板,有必要玩这么大的吗?”
吴潇认真的说道:“我的目标,就是用十年的时间,做出一家鹏程集团一样规模的企业出来。”
王媛媛一惊,差点走偏了方向,她赶紧收回心神:“老板,你想收购鹏程集团?”
吴潇抱着膀子往后一靠:“吴道子选了吴白做他的接班人,将是一大败笔。鹏程集团肯定会走下坡路,我收购鹏程集团,并不是不可能的事情。”
王媛媛伸出手拍了拍胸口:“我发现,你比比赛的时候更疯了。”
吴潇瞥了一眼王媛媛:“我在比赛里很疯吗?”
王媛媛笑笑:“当然疯得很,敢第一个就淘汰吴正阳,你不疯,谁疯?”
吴潇一怔:“其实,淘汰吴正阳的是南宫新月。”
话题转到了南宫新月身上,王媛媛有些犹豫的问道:“老板,我觉得南宫新月跟你挺般配的,你们两个人的配合,简直太默契了。你就这么看着她嫁给吴白?”
吴潇语气微微的有些叹息:“她想要什么,你应该知道。她的欲望太强了,而且为了达到目的,不惜一切手段。嫁给吴白,是她最便捷的途径。对了,你也接到了邀请函吧?”
“嗯,接到了。”
“到时候我们一起去。”吴潇说道。
“好。”王媛媛话音一转,“要不,我就假扮你的女友,气气南宫新月。”
吴潇一愣:“这个……”
“逗你玩的。”王媛媛不想看到吴潇尴尬,赶紧说道。
……
“听说你将赖云炜的楼盘全部承销下来了?”覃清清早就在办公室等着了,一看到吴潇,马上站起来焦急的问道。
虽然这一次是吴潇跟赖云炜的近乎对赌的协议,但是身为吴潇的最重要的合伙人,她还是忍不住有些担心。
尤其是吴潇的计谋已经开始起效了,有好几个富二代隐约透露了想要退股的想法,她还需要大量的资金来给他们完成退股的方案。
吴潇风风火火的走进来,对着杭雅致说了一声:“咖啡。”
他走到自己的位置上坐下,说道:“对。”
覃清清着急的站了起来:“我侧面打听了你的资金,你最多不过两三个亿的资金量,你还要兼顾股市,哪里有这么多的钱去承销这个滞销的楼盘。”
吴潇好笑的盯着覃清清:“你在关心我?”
覃清清一怔,脸一下子红了,她再次给了吴潇一个大白眼:“我才不关心你,我关心的是你的钱。要是你没钱了,我拿什么给人家退股?”
吴潇摆摆手:“我的事你就别操心了,操心你自己吧。一品香公司的并购怎么样了?”
覃清清有些郁闷起来,她原本高冷的样子也不高冷了,而是不自觉的撅起嘴,有些懊恼的说道:“这个老狐狸,明明自己的公司都不行了,还要装,非要加20%的现金。”
吴潇认真的分析了一下,说道:“给他。”
“为什么?”覃清清一下子着急了,她现在在吴潇面前完全没有了高冷女的面具了,“这可是2000万啊。”
吴潇坐直身体,认真的盯着覃清清,目光锐利的似乎直接穿透了覃清清的内心:“你知道你最大的缺点是什么吗?”
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