第682章

学区房！

李睿想起来了。

再过三年，姑苏工业园区的新规划公布，市区最好的小学和初中分校就落户于旁边那块空地上。

也就是说，忆江南将来会成为学区房？

之前李睿是按照三万元一平米来计算的，现在意识到忆江南很快就会成为姑苏城最好的学区房，就得改变一下算法了。

到2020年，这个楼盘至少得五万一平，还得是起价！

李睿心中已经做了决定，这个项目说什么也得拿下来。

投入十五亿，未来能赚一百亿！

这哪里是烂尾楼啊，这是聚宝盆啊！

“你到底在看什么啊？”陶园园疑惑的问道。

李睿摇摇头道：“没什么，我就是看看交通方不方便。”

“我不是早就跟你说过了吗，这边靠近城市快速路，还有地铁，还有六七趟公交车，不论是自驾还是公共交通都很方便。”陶园园道。

李睿点点头：“行，我也觉得位置不错。不过这个项目前期就要投资7亿，你能拿多少钱？”

陶园园眨眨眼：“我……我出力，你出钱。”

李睿身边也就是没盐汽水，不然肯定喝上一大口然后狠狠喷在她脸上。

“你打算空手套白狼？”李睿简直气坏了，这是他的专利，什么时候被陶园园学去了！

陶园园忙道：“我怎么是空手套白狼，我可以帮你从银行贷款，可以帮你要政策，还能帮你铺桥开路！”

“就这些？”李睿冷笑，“那你打算要几成股份？”

“四……三……二成，我要二成不能再少了！”

“哈哈哈哈，你当我是凯子吗？整个项目十五亿的话，二成就是三个亿！你做的这几件事值三个亿？”

陶园园可怜巴巴的道：“可是我真的没多少钱……这样吧，我再拿5000万出来，这是我能拿得出的最大的数字了！”

“你们是贵三代，怎么还混的这么惨？你和陈克廉一个比一个穷？”李睿无奈的问。

陶园园叹口气：“陈家是管得严，我家里不像陈家那么牛，想赚钱也得有人给我面子啊。就这个项目也是瞎猫碰上死耗子，让我给碰上的呢！”

“你们破坏了我的想象。”李睿摇头。

陶园园忽然道：“宋月亮有钱！她是个超级富婆，有的是钱！你要是能把她泡到手，这个项目的启动资金就有了。”

李睿讶道：“她怎么会那么有钱？”

“你不知道吗，她外婆是……”陶园园话说了半截忽然顿住，“算了算了，你还是自己问她吧。反正我提醒你了，要是能把宋月亮拿下，你这辈子就不用奋斗了！”

李睿没那个兴趣。

宋皎月在他的印象里就是个没长大的小萝莉，他可没有那种癖好！

时间近午，两人在附近找了个小饭馆，点了几个菜，一边吃一边继续谋划。

“我说真的，我能搞定银行贷款。我们可以先找一笔过桥资金，把粤发行那边的贷款还上，拿到忆江南的债权，再用债权抵押给下一家银行，拿到启动资金！”陶园园得意洋洋的道。

李睿心想，你这套都是我玩儿剩下的。

“怎么，你不太懂吗？那我给你讲讲。”见李睿不作声，陶园园反而来的精神，她太珍惜这种能够在李睿面前显摆自己知识和能力的机会了。

李睿根本不给她机会：“找过桥资金很麻烦，而且成本非常的高。过桥的手续费可不是闹着玩的，尤其是4.7亿这么大的数额，光是手续费我们就要拿几百上千万。我来找银行，能把过桥的成本省下来。”


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