第1568章 一定好卖?
牡丹花苑位于玉竹市的西边。
这个楼盘旁边有一片荒地,这块荒地没有人敢开发。
因为,那里发生了许多灵异事件。
这几年时间里,几乎每年都有人到这块荒地的一片小树林里上吊。
但凡玉竹市的老市民都知道,那块地不吉利。
而那块地不吉利的原因,玉竹市的市民都认为,跟历史有关。
抗战时期,那里曾经发生过战争,死了不少人。
其中有鬼子,也有抗战英雄。
这些人死了之后,都被就地挖坑埋掉。
听说死了好几百人。
也正因如此,玉竹市的老市民都认为,那块地阴气很重。
但凡做生意的商人,都不是傻子。
他们在拿地搞开发之前,都会调查某一块地的历史。
好多商人其实都想拿下那块地,然而,当他们打听到那块地的历史之后,尤其那块地还经常发生灵异事件,商人都打了退堂鼓。
这些商人中,施勇富是其中之一。
施勇富的野心虽然很大,但他也不敢拿那块地,而是拿了那块地旁边的一大块地,开发了牡丹花苑这个楼盘。
这个楼盘的占地面积很大,里面有二十几栋住宅楼。
楼盘开发出来之后,施勇富却遭遇销售滑铁卢。
但凡购房的人听说,紧挨着牡丹花苑的那块地是灵异地,他们都打了退堂鼓。
施勇富开发这个楼盘投入了很多资金,其中,绝大部分资金是来自银行的贷款。
房子卖不出去,贷款还不上,他得每天承受非常大的还款压力。
别的不说,单单这笔巨额贷款每天产生的利息,就能够让施勇富吃不下睡不香。
施勇富今天晚上之所以这么爽快接受市委副书记、市长龚利伟的邀请,出来喝茶,其实是有他的目的的。
见面了之后,喝了一会儿茶,施勇富陪笑地说。“龚市长,有件事儿,我想请您帮个忙一下,不知道,可不可以?”
“什么事儿?”听施勇富说要他帮忙,龚利伟顿时来了精神,有点警惕地问道。施勇富喝了口茶,把他所开发的牡丹花苑的情况介绍给龚利伟听。
末了,说。“龚市长,我开发牡丹花苑投入的资金实在太大,绝大部分资金都是来自银行的贷款。楼盘开发出来后,我必须尽快销售,只有这样,才能还银行的贷款和利息。每拖一天,我的开发成本就提高一点。要是拖个几年,我公司肯定会垮掉的。”
“施总,现在正处房地产热,房子不是挺好卖的吗?你的楼盘为什么卖不出去?”龚利伟初来乍到,对玉竹市情况不大了解。
“龚市长,是这么回事!”施勇富把牡丹花苑旁边那块地的情况告诉龚利伟,完了,说。“龚市长,如果不是牡丹花苑旁边有那块灵异地,我开发的楼盘早就卖得七七八八了!要知道,我所开发的楼盘是品质楼盘,质量很好的!”
“那你想要我怎么做?”龚利伟问道。
“我是这么想的!”施勇富给龚利伟点了根烟说。“现在,很多市民买房都是奔着学区房而去。假如在牡丹花苑旁边的那块灵域地上盖一所好学校,那么,我所开发的牡丹花苑变成了学区房,一定非常抢手的!”
龚利伟听了,不由得眼睛一亮,暗暗地佩服施勇富。
恰如施勇富所说,现如今,人们买房最看重的是学区房。
但凡是有好的学区的小区,房子都卖得特别好。
如果在牡丹花苑旁边盖一所重点学校,那么,牡丹花苑的房子肯定不愁卖。
“施总,你的想法是很不错,这一点我必须承认!问题是,我们玉竹市最近没有盖学校的打算。”龚利伟说。
“龚市长,您这是初来乍到,不了解情况吧?”施勇富微笑地说。“我记得,前任市长在的时候,落户了一所名牌学校,也就是派瑞德教育集团旗下的派瑞德学校。这所学校是贵族学校,办学质量非常好,深受学生家长的欢迎。如果派瑞德学校在那块地上建设,那么,我所开发的牡丹花苑就变成学区房了,那样的话,房子就好卖多了!”施勇富说。
听施勇富这么说,龚利伟这才猛然记起来,玉竹市确实已经落户了派瑞德教育集团。
只不过,才刚刚签约没多久,目前正准备开工建设。
正如施勇富所说,派瑞德教育集团是全国知名企业,在学生家长中,口碑特别好。
但凡条件好一点的家庭,都选择把孩子送到派瑞德教育集团读书。
如果在那块灵异地上盖一所派瑞德学校,那么,牡丹花苑的房子一定好卖。
可这能行吗?
要知道,那块地可是灵异地。
别说人家派瑞德教育集团不愿意,就是派瑞德教育集团愿意了,学校落成之后,学生家长敢把孩子送到那里读书吗?
“施总,这不行吧?”龚利伟十分为难地说。“那块地可是灵异地,人家派瑞德教育集团估计不愿意在那块地上办学。而且,据我了解,市政府早已经划了一块地给派瑞德教育集团,那块地在玉竹市的东边!”
“这我知道!”施勇富吸了口烟说。“不过,据我了解,派瑞德教育集团也才刚刚跟玉竹市签约,还没有正式盖学校,现在变更计划还来得及。”
施勇富说是这么说,他只带一张嘴让龚利伟给他办事,龚利伟肯定不愿意干。
龚利伟也吸了口烟说。“施总,这事不好整!市政府那边已经定好了计划,这计划不好更改,毕竟,这是大计划!而且,派瑞德教育集团是知名教育集团,人家也不愿意的!”
看到龚利伟反对,施勇富没再说什么,不过,他嘴角挂上了一抹不易察觉的笑容。
这次来跟龚利伟喝茶,施勇富可是做了充足的准备的。
喝完茶,两人从茶餐厅出来,在茶餐厅旁边的停车场,施勇富从他车子的后备箱搬出一个沉甸甸的纸箱,放到龚利伟的车子上,说。“龚市长,这是我们老家的土特产,是我送给您的一点小心意!”
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