第1836章
张文定看着他，道：“这个地方怎么样？”
“不太好说。”申巨华摇了摇头，又皱了皱眉，然后才继续道，“要不，我就直说了？”
张文定笑了起来：“当然要直说了。”
尼玛，跟老子玩这一套？
想说你就说啊，老子又不会拦着你。再说了，这地方，确实也没啥优势，你就算说得再差，我也承受得住。
虽然很希望别人说燃翼的好话，但如果挑出来的一些弱项确实存在，是客观事实，那张文定也不会生气。
人啊，必须要能够直面自己的不足之处，才会有长进。
“那我就说了啊！这里啊，自然风景不算很独特，但也过得去。”申巨华停下脚步，看着张文定，很认真地说道，“这个地方如果投资搞旅游，可以搞个运动型的特色旅游项目，再融合木湾镇的长寿文化，还是很有吸引力的。不过，燃翼，包括整个望柏，都不是旅游区，想要吸引游客，前期的投入会非常大。这一点，对投资商来说，是个拦路虎，你们县里，要特事特办才行。”
这个话，就是完全站在投资商的角度，来要政策了。
张文定听得好笑，你特么都还没决定在不在这儿投资呢，这么快就进入状态，想要谈条件了？
不过，既然申巨华想谈，张文定也不介意谈一谈。
毕竟，在木湾电站这儿搞项目，而且还是大项目的话，那到时候，就可以以整个县里的发展为由头，对于电站改制进行插手了，说不定，为县里争取到一部分电站的股份，也是有可能的。
这么想着，张文定就看着申巨华，道：“怎么个特事特办？”
“如果这里要做一个大的景区，那么整个景区的征拆工作，这个地方上要帮投资商解决好。”申巨华一开口就是个难事，“搞景区开发不像搞房地产，是一个长期投资的过程，而且收益缓慢，前期只有投入没有产出，不可能陷到征拆工作这个泥坑里，你说是不是这个理？”
征地拆迁工作，这个确实很麻烦，景区开发也确实不像房地产来钱那么快。
这一点，张文定是知道的。
但是呢，知道归知道，张文定却不会这么轻易地同意县里接过征拆工作的担子——这种事，最好还是交给他们公司自己解决。
当然了，张文定也不可能现在就直接拒绝这个提议，便不置可否地说道：“还有呢？”
“还有就是基础建设。”申巨华伸手往四周指了指，“如果我来投资，景区内的基础建设，我自己解决，但是从外面到景区的路，县里要给我解决。我指的不是镇上到电站这边，而是从县里到镇上再到景区，都要修成双向四车道……”
这个要求就太难了。
张文定摇摇头，道：“你这个……县里真没那么多钱！”
“没钱可以想办法。”申巨华看着张文定的眼睛，很认真地说道，“如果这两个问题能够解决，那我还真想在这儿搞个特色景区，投资不低于五个亿！”
投资不低于五亿！
这个话，意味着什么，张文定很清楚。
在燃翼这地方，别说五亿，就算投一个亿，那都是大新闻——能够惊动市里。
不过，燃翼这边山多，从县里修一条双向四车道的路到木湾电站来，粗步估计就要两个亿左右。
为了这五亿的投资，先用两亿修路，这肯定不合算。
当然了，最主要的是，县里没钱。
如果县里有钱的话，就算没人搞投资，那只要是能够方便群众，这路修了也就修了。
只是，没钱啊！
“这个不可能。”张文定很果断的摇摇头，拒绝了，“申总，你狮子大开口可以，但这一口咬得整个县财政都运转不了了，县委县政府不可能支持的。”
申巨华也知道自己这个要求太离谱，但正所谓漫天要价落地还钱，一开始价格不要高一点，真到谈判的时候，就会比较被动。
“那你们县里能够给予什么样的支持？”申巨华笑着道，“其实我要拿出五个亿，也不轻松，很有可能会拉人入伙。”
听到拉人入伙，张文定很自然的就想到了武云的朋友。
说实话，像这种不在旅游圣地的单独景区，要做起来的时候，多一点股东，还真是好事。
毕竟，每个人都有自己的人脉和渠道，几个人合作，对于公司发展，当然是有利的。
想当初，在随江的时候，紫霞山的开发，一开始是几家竞争，到最后，张文定把这事儿扔给白珊珊去弄，最终搞成了几家合资成立公司，共同开发紫霞山的旅游。
呃，要不然和紫霞山那边联系一下，看看他们有没有兴趣插一手呢？
毕竟，如果木湾这边真要搞些特色旅游项目，建玻璃桥或者玻璃栈道，再搞水上乐园，再搞养老养生基地，是很费钱的。当然了，搞出来之后，场面也是很大的。
股东多一点，景区发展得快一点，县里也是会很受益的。
“税收上面，可以有一定的优惠政策。”张文定想了想，道，“另外，土地上也可以谈一谈。啊，毕竟这个投资这么大，是要做一个大项目的，到时候，公司的员工也不少，专门给你们公司划一片安置区建办公楼宿舍楼都是可以的。”
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