第562章 等待
跟着唐雅菲在小区里面转悠了一个多小时,两人不仅看了另外两套小户型,还看了一套96平方的大三房,十一点多的时候一行人才重新回到店里。
“两位考虑的怎么样,这几套房子看得有满意的吗?”重新坐回会客室,唐雅菲一边泡茶一边问道。
开始看过六栋的那套之后,后面又去看了一套同样户型的,不过那一套在10楼。
最先看的6栋6楼的那一套,其实什么都好,就是楼下正对着小区里面的一个小广场,这段时间见识过广场舞大妈厉害的两人,出门就把那一套放弃了。
虽然白天的时候在小广场上面看不到大妈们的身影,但是两人敢肯定,晚上这个小广场上面觉得少不了大妈们和神曲的声音。
那种声音绝对不是六楼的距离和一扇玻璃门可以阻挡的,所以于多多就算是再喜欢房间另外一面的风景,也没有打算买那一套房子。
后面看的那套9栋的房子,倒是让两人比较满意,阳台正好对着小区的花园,下面都是用鹅卵石铺成的弯弯曲曲的小路,想来广场舞大妈们不可能在这里尽兴起舞才对。
那套96平方的大三房和76平方的小三房,两人看过之后都不满意,
不过这套房子的价钱有点贵,6栋那套76平方才挂86万块,而同样面积的9栋这套却要90万,同样的面积同样的毛坯房,却一下子贵了4万块钱。
虽然两人都觉得9栋那一套可以,但是两人并没有马上就下决定,而是对唐雅菲说道:“唐姐,9栋这套房子的价钱还可以少一点吗,同样的面积比六栋那一套贵太多了。”
这个小区,前几年价钱最高的时候差不多要一万六一平方,但是到了最后一期的时候,新房的价格也只有一万四左右,二手房的价格还要便宜一点。
而且这两年房价又下降了一些,于多多感觉90万有点贵了。
“其实现在这套房价格已经降了不少了现在买是最划算的时候。”
“而且现在房地产市场开始慢慢升温了,房价上涨应该是很快的事情,你们买这套房子绝对能赚。”
……
说了一大堆好处,感觉口水都干了的唐雅菲看着眼前无动于衷的两人,最后只好说道:“要不我再给房东打一个电话问一下怎么样?”
“唐姐,你跟房东好好说说,我们也要回去跟家里人商量一下。”
离开中介公司的时候,于多多对唐雅菲说道:“唐姐,要是能谈到85万以下的话,到时候我另外再给你封一个大红包。”
跟唐雅菲约好继续联系之后,两人在小区外面找了一辆共享电单车骑回了家里,跟刘彩霞说了一下上午看房的过程。
吃完饭的两人又继续出去看房,反正附近除了那些老旧小区之外,范围稍微放宽一点,大把的这三五年建成的小区让他们看。
虽然枫林华府那一套房子看上去还可以,但是两人也不打算就这样匆匆决定。
买一件衣服都还要货比三家呢,更别说一套几十万近百万的房子了,买下来以后不是用三五天的事情,最少也要在里面住三五年。
至于和唐雅菲的约定,那更算不上什么了,不可能每一个跟他去看过房子的人,最后就一定要从她手里买房子才行,要不然这中介费拿的也太容易了。
而且现在房产市场这样的现状,做房产中介想要卖出去一套房子就更难了,更别说看一次就能成交一套了。
于多多在县城干装修的时候认识的一个朋友,前不久发了一条朋友圈----买房的客户还没有离职的同事多,谁来救救我?
后来于多多跟他聊天,才知道几个月的时间里面,他们店里已经离职了5个同事了,而上个月他们店里剩下的六个中介,就卖出去了两套二手房。
“现在新房都不怎么卖的出去了,更别说二手房了。”
那朋友说道:“我已经两个月没有开单了,要不是去新盘排队能赚两百多块钱一天的话,现在的工资连生活费都不够了。”
在他的口中,于多多才知道现在二手中介这一行在这几年是越来越难了,因为价格降的厉害的缘故,很多手里不是很紧张的房主根本就不怎么愿意卖自己的房子。
而且就算是卖,房东也不愿意降太多的价,但是买二手房的本来就是想着要便宜一点,可是价格和新房相差不多的情况下,大家都愿意去买新房,很少有人愿意买二手房的。
“以前行情最好的时候,带客户看20次左右就能成交一套,带看30次左右成交一套是正常的成绩。”
“但是现在带看四五十次才有机会成交一套,再这样下去,我也快坚持不下去了,前几年赚的老本都快吃完了。”
下午两人又看了两个小区,最后还是觉得枫林华府的那一套房子相对来说要好一点。
这几年建成的那些小区,二手房价格差不多都在一万一二,那些老旧小区的价格相对来说要便宜一点,不过却都是楼梯房。
虽然想要赶快把房子买好,但是两人也知道这是一件急不来的事情,所以星期天两人没有继续去看房,而是起了一个大早。
在市场买了两斤活虾,开着车往码头开去。
自从他去舟山钓大黄鱼之后,一去就是个把月,那艘钓鱼艇就一直停在码头上面,回来都两三天了,还没有去码头瞧一眼呢。
“小于,这么长时间没有看到你,去哪里发财了啊?”
“还以为你不钓鱼了呢,我看你船上都落了一层灰了。”
“怎么能不钓鱼呢,不钓鱼哪里有钱花啊!”
“我除了钓鱼,别的也干不来啊!”
“这几天鱼情怎么样,有人钓到大货没有?”
……
越靠近码头,熟悉的面孔就越多,看到于多多之后,纷纷跟他打招呼,询问他这段时间去了哪里,他一路回应,一路发着烟,一包烟快发完了才到了自己的船上。
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