第28章 二楼的住户
谢宏祖这个人，除了性格敏感、懦弱以外，身上富二代的缺点并不明显。
至于妈宝这一点，摊上谢嘉茵这样强势的老妈，是一件很难的事。
朱锁锁跟他打招呼，他应付了一下便继续看房子，不是没礼貌，实在是他对朱锁锁这个销售没什么印象。
两人之间没有像剧中发生那么多的交集，自然谈不上印象。
谢宏祖看完房子满眼都是喜欢，只是看到二楼时，脸色不喜。
蒋家的老洋房并非独有，二楼还有一家住户。
“章哥，怎么二楼还有别的人家啊？”
“您说的那户人家也是我女朋友家的老邻居，上个世界中叶的时候人家就住在这里了。”
“如果光是买你女朋友家这里，我可没办法出价。”
谢宏祖对老洋房一眼就相中了，心中喜欢自然不好找到缺点，他好不容易找到这个缺点，准备拿来砍价。
“这一点您不用担心，只要您相中了房子，二楼那家人我去给您谈，保证不碍您的事。”
庄自强两句话把谢宏祖的话给堵死，他讷讷的张了张嘴，再想找个什么缺点，又找不出来。
看了半天房子，庄自强问道：“谢先生，您看这房子觉得怎么样？如果有心的话，我们可以研究研究价格。”
谢宏祖点点头随意道：“挺好的。”
然后他低声问道：“刚才出去的那个人，是叶谨言吗？”
“叶谨言？”庄自强佯装不知内情，道：“我不认识。我女朋友她爸爸今天倒是说起找来了一个有实力的买家，是我女朋友小姨的好朋友，干房地产的。”
“那就是了！”谢宏祖笃定道。
他心中升出几分焦急，叶谨言这种老狐狸轻易不出手，今天出现在这里必然是对老洋房志在必得。
想到这里，谢宏祖对庄自强道：“你们先忙吧，我去打个电话商量商量。”
谢宏祖要打电话，自然是给自己的母亲谢嘉茵商量。
老洋房的交易资金动辄上亿，不是他一个人能够做主的。
庄自强让谢宏祖自己独处，他则和蒋家人坐到一起。
蒋父面带几分忧虑，“安仁啊，这位谢先生对房子感觉怎么样？有意向吗？”
刚才叶谨言来了之后的表现给他弄怕了，上来挑了一堆的毛病，砍价往死里砍，这哪里是来帮忙的，分明是来趁火打劫的。
“他在给他母亲打电话，老洋房动用那么多的资金，我们又要求全款，不是他能够做决定的，而且他母亲谢嘉茵非常强势。”
蒋父点点头，“那倒是。谢嘉茵我知道，空调女王，强势的不得了，比男人还厉害。”
蒋南孙握住庄自强的手，“安仁，没问题吧？”
现在蒋家所有的希望都寄托在老洋房的出售上，这个年头有实力能一下子拿出上亿资金来收购老洋房的买主并不多。
更何况老洋房现在的情况有些复杂，需要先解决银行的抵押，再解决二楼住户，需要的不仅是买主的实力，更得有诚心。
“别担心，肯定可以的。”庄自强安慰道。
等了几分钟，谢宏祖走了过来，看样子是打完电话了。
两人刚想说话，朱锁锁突然走到庄自强身边，耳语了几句。
庄自强神色诧异，对朱锁锁轻声说了几句。
谢宏祖隐约听见，“就1.8亿”、“二楼我们去搞定”之类的话。
等朱锁锁走后，谢宏祖担忧的问道：“章哥，是有人出价了？”
庄自强道：“我也不瞒着您，是叶谨言那边。”
谢宏祖眉头皱起，神色不喜，“章哥，我怎么感觉你们这像个局啊？”
庄自强笑了起来，丝毫不见紧张。
“谢先生说笑了。老洋房这样的标的物以稀为贵，所以我们找几个买家来是很正常的事。毕竟有人竞争，我们也才能卖的上价格。
您要是担心我们故意做局糊弄您，大可不必。
您这样的富豪我们可坑不起，我女朋友家现在正在关键时刻，万一因为卖房子再惹上点官司就犯不上了。
您说对吧？”
庄自强的态度不卑不亢，而且老洋房的稀有程度确实如此。
谢宏祖的眉头舒展开，他刚才只是试探一下庄自强，见他丝毫没有惊慌，便道：“我年纪小，第一次经手这么大的交易，有点紧张，章哥你被见怪。”
再妈宝的富二代也有他成熟的一面，谢宏祖能在质疑之后立刻就找个借口给自己台阶下，还给庄自强道歉，是有几分过人之处的。
“明白，完全理解。不瞒您说，我跟叔叔聊起卖房子的时候也是心惊胆战的。这可是上亿的东西，让我们经手，真要是出了问题，就是把我卖了都赔不起。”
庄自强哈哈笑道。
话说开，谢宏祖的神经放松了下来，他也看明白了，蒋家不是没跟脚的人家，现在虽说落败了，沦落到要卖祖宅的地步，但还没有到任人宰割的程度，砍价恐怕不会顺利。
两人回到客厅和蒋家人一起商议，蒋父果然咬准1.2亿全款的条件不肯松口。
蒋家的这套老洋房市价最高时可以卖到2亿朝上的价格，但现在蒋家急需要用钱，而且是全靠，能掏出这笔巨额资金的人少之又少，价格上必然要有让步。
而且老洋房不是他们一家的，三层的老洋房中一楼、三楼是蒋家的，但二楼是另外一家。
谢宏祖沉吟着不说话，面色看不出任何变化。
蒋父不由得有些惴惴不安，他这人习惯趋炎附势，面对地位比他高的人天生就有点骨头软，他把目光求助似的投到庄自强那里。
不仅是蒋父，其实现在蒋家一家人的目光都在他的身上。
庄自强想了想后，开口道：“谢先生，我提一个方案您看怎么样？”
谢宏祖对庄自强历来是尊重的，他一开口，谢宏祖道：“你说。”
“叔叔一家呢，在价格上有着自己的心理底线。现在的问题是谢先生想买房子肯定要买整栋建筑，不可能放着二楼那户人家不买。
我的想法是叔叔最好是开出一个整体的价格来给谢先生做参考，二楼那户人家的事就交给我，我保证谢先生到时候买到的一定是整体的老洋房。”
庄自强说完，目光看向蒋父，这个时候就看你的了。
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