第五十六章 夏县长的人情

　　“阿仁，实话跟你讲，我当初想着好好的将城北区域发展起来。

　　所以就拉来了这家开发商，希望能够带动城北的发展。

　　相关配套也已经规划进去，但是政府没钱，所以才拖延了下来，这也让开发商很不满。毕竟人家也是看我的面子过来的，结果现在搞成这样。”

　　通过对话，李健仁也懂夏一凡的意思了。这位当初想着做出点政绩，于是把发展城北作为首要目标，也找来了开发商。

　　开发商也做好了规划，一期小区建设也已经接近一半，但是政府承诺的配套设施却因为资金的因素没有跟上节凑，导致小区销售状况很不理想。

　　夏一凡也去找过了相关单位，但是让各方想想办法，但是毕竟都是吃财政饭的，钉是钉卯是卯的。一下子也挤不出那么多资金出来。

　　而银行那边，只能帮忙贷出部分，毕竟总投资大几百万的项目，没有任何抵押物，银行也很难办。而且毕竟分属不同的系统，县政府也没有权利要求银行必须给贷出来。

　　所以，才希望引进超市，拉动地方消费，从而带动房产销售。这个想法很对，在后世，如果说小区旁边规划了一座大型超市，那这个小区肯定能火。如果在加上一所不错的学校，那就更加紧俏了。

　　土地虽然打折价，但此时本身小县城土地价格并不算贵，并不需要花多少钱。

　　主要是建设费用，一千五百平方一层，建造两层甚至三层，再加上为未来预留的停车场，以及留出部分出租做餐饮这类的，那就需要将近三千平方。

　　参考之前瑞祥大厦的价格，估计费用要200-250万。而工期至少需要半年时间。这还没算后期装修的费用以及时间。

　　“夏县长，我刚刚大体算了一下，建造一座大型超市，同时考虑配套周边设施，总费用应该在300万左右，而工期差不多十个月时间，最少也要半年时间。我也不讳言，对我来说，这笔投资至少目前来看，是得不偿失的。”

　　“阿仁，这个我们当然清楚大概的费用，也知道你挺为难，这次算是我私人欠你一个人情，银行那边我会帮忙协调，看能不能借出一笔低息贷款，毕竟你们超市的规模在这，银行那边应该可以说通。”夏县长很诚恳的看着李健仁。

　　到了这个时候，如果阿仁还不答应，可能就有点不识抬举了。于是，只能很勉强的点了点头，答应了下来。

　　夏一凡大喜过望，本来都不抱希望了，但阿仁还是答应了。这个人情可欠得不轻啊。毕竟也是涉及到几百万的投资，而且很可能最初不会产生盈利的。

　　夏一凡站了起来，握住李健仁的手，笑容满面，“阿仁啊，这次你帮我大忙了。城北区域是我一力主导的开发项目，我希望能够见到成绩，这一点没有什么可避讳的。但你能在这个关键节点出手相助，我很感激。”

　　李健仁也同样笑容相对：“夏县长客气了。我也算是为家乡建设出分力吧。”

　　“阿仁，之前你提到准备开拓金陵市场，说不定我这里，倒是可以帮上忙，这样，我写个电话给你，这是我三叔的秘书宋正图的电话，回头我帮忙打个招呼，在不违反纪律的前提下，给予一定的支持，还是可以做到的。”

　　李健仁一直没有主动提及他三叔的关系，也是怕显得唐突，或者有交易的感觉。这次有夏一凡主动谈及，他当然开心不已。当即就向夏一凡表示了感谢，并且郑重的表示，不会有让对方为难的地方。

　　夏县长一行，开心的走了，也算是解决了一桩大事。

　　李健仁将公司高层又叫了进来，将事情的来龙去脉也稍微讲了下，让张家强派人去对接相关事宜。而张家强还得尽快去将需要注册等等事宜处理好。

　　至于后期的建设一块，目前还没有名目，实在不行就找一建或者二建来承包。

　　众人虽然有点不理解，但还是坚决的执行。

　　大家准备散去，伍成才却被留了下来。李健仁拿起一张小纸条，递了过去，“这是逸苏省常务副省长的秘书宋正图的电话，我这两天会先打个招呼，你去金陵后，上门拜访一下，但是尽量不要麻烦人家，除非迫不得已，好钢得要到刀刃上。”

　　伍成才点头离去，而李健仁却感觉一堆的事情要处理。

　　无巧不巧书，这时电话铃响起来，李健仁走了过去，拿起电话，接了过来，“喂？哪位？”

　　“阿仁，我刘伟铭，你记一下地址，我让人找到殷继东了。他现在住在城东葛家村的一个民房内，估计是租的房子。你晚上可以去找他，白天好像出去干活了。”电话那头传来刘伟铭的声音。

　　李健仁急忙把地址记了下来，“好的，刘叔，谢谢你啊，这次又麻烦你了。”

　　“你今天跟夏县长谈得怎么样了啊？提到城北的问题了没？”电话那头刘伟铭一脸的微笑，左手抱着电话，右手拿着水杯。

　　“刘叔，你都知道啊，夏县长今天都跟我说清楚情况了，一开始我也挺纠结，但是后来还是答应了下来。”李健仁如实回答。

　　“我知道，对你来说只是稍微有点困难，但还不到解决不了的地步，但对夏县长而言，却是关系到能力的问题。

　　他刚来我洛河县，第一炮就打到城北去，如果不响，岂不是让人笑话。我没有告诉你，是让你自行抉择。好坏都自己承担，这样更好。”

　　通话进行了十来分钟，刘伟铭也给予了很多的指教，让李健仁受益匪浅。

　　他又坐了下来，没有做任何事，而是在思考着，后面的计划调整。

　　一是超市的市场拓展计划这点毋庸置疑，必须坚定不移的继续走下去，而且要加快步伐的走下去。

　　二是房地产的项目开展，这点需要配合超市的拓展计划同时进行。

　　今天晚上先去拜访下殷继东，如果合适的话，那么就可以安排他去实施。如果不合适或者人家拒绝的话，那只能去金陵市进行招聘了。

　　三是城北的超市建设，这也同样需要有人来跟进，但是目前他手上并没有相关懂行的人员来执行。

　　规划、建设的事情可以交给一建或者二建来做，但他这边肯定需要一位懂行的人来把控，谁的钱都不是大风刮来的。

　　四是明年三月份准备投入股市的资金，需要想办法，越多越好，他后期需要更多的资金去拓展市场，虽然超市是个赚钱机器，但是现在作为扩张时期，只能一次次的投入进去。

　　只有等他在国外巨头以及国内大型企业的夹攻下，生存下来，那时才是自己赚钱的时期。

　　五是将来即将来临的互联网浪潮，是不是要去参与进去，参与的话，那是一个吞金兽，前期的投入不会少的，肯定是以千万级别算起，除非到时候融资。

　　但他并不打算放出去多少股份，除非需要战略投资的时候。普通的投资根本不能为他带来什么，也没这个必要。

　　至于更远的，李健仁现在也没有办法考虑更多，只能先期做好三至五年的规划，然后再看具体的执行情况来定。

　　如果他被国外巨头们围剿而惨败，那么也就没有后面什么事情。但是如果他获胜了，那么他就有充裕的资金，去做自己想做的事情。


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