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第310 松山湖园区


  隋安一张嘴就要300亩的土地,着实把松山湖管委会主任唐军宏给吓倒了。

  唐军宏定了定神,问道:“你的工业园用地计划不是只要100亩吗,怎么要300亩这么多呢?要开发房地产吗?”

  借工业园开发的机会,建立一些别墅、洋楼是很正常的事,尤其是在风景优美的松山湖,已经有一些房地产公司建了住宅小区,不过,后面被管委会叫停了。

  要是松山源的房价飚上了天,那可不容易筑巢引凤了,哪家企业都不愿意呆在土价贵、房价高的地方,容易拉高员工的生活成本,而导致员工队伍的不稳定。

  “不是开发房地产!”,隋安说道:“是想为员工提供低成本的居所,以真正吸引人才安居落户!”

  “嗯……”,唐军宏思索了一会后,说道:“在松山湖园区范围内,划出住宅用地比较难,但园区外,倒是可以。XC区与松山湖交界的地方,有好几块地也在招商引资,我帮你问问!”

  “那边离这里远吗?”

  “不远,就隔条松山湖大道,步行十分钟!”

  “那边还没有开发吗?”

  “开发好几年了,就是离市区有点远,还没完全开发起来,不过,我觉得这样也好,至少地价便宜!”

  隋安点点头,虽然在松山湖园区外,可能享受不到什么优惠政策,但如果地价便宜,而且离松山湖园区近的话,完全可以开发出大片住宅小区,为松山湖园区内的员工提供低价的住房。

  莞城处在鹏城和穗州这两个一线城市之前,可房价才四五千左右,远远低于鹏城和穗州。

  如果在莞城能拿到一线城市的工资,买到五六线城市房价水平的房子,那生活质量可就比在一线城市打滚要舒服多了。

  隋安拿过地图,与唐军宏讨论着可用土地及面积大小等问题。

  而作为红石集团员工出现的文伟站在一旁,暗暗地记下了松山湖附近的居住用地情况。

  ……

  晚上,唐军宏在指定的招待酒店——松山湖大酒店里接待隋安一行。

  松山湖酒店临湖而建,夜晚能看着湖边一圈的路灯,以及树上缠绕的灯饰,夜色之下的松山湖,如同戴着一串珍珠项链的贵妇,安静而平和地躺着,欣欣然地接受人们投来的欣赏目光。

  在下午时,隋安已同唐军宏在主要事项上达成了一致,唐军宏办事雷厉风行,在饭前,就跟隋安签了投资意向书,正式协议等双方律师审核并经有关部门审批后就正式执行。

  正事谈妥,剩下来的就是交杯换盏、吃肉嘬汤,宾主尽欢。

  晚十点,宴会散场,隋安拒绝了去唱K、桑拿等娱乐活动,而是在松山湖酒店里直接召开了骨干会议。

  莞城的数据中心建设,前期调查将近一个月,隋安在调查时,从不催促,就是想让调查得细一些、多一些,以最大程度的减少投资失败的概率。

  但是一旦决定投资,那推进的速度就会非常快,一众骨干都知道隋安的风格,所以在宴会里并没有怎么喝酒,就是为了保持清醒的头脑开会。

  但是林梦雅就有些扛不住了,本来车马劳顿,又加上在园区里上山下山,走了快两个小时,在宴会上又喝了两杯红酒,这会已经困得眼皮直打架了。

  她见其他人都是精神奕奕的,心里慨叹,这些都是什么人啊,精力怎么会这么旺盛?

  不过她庆幸坐在外围,低着头打了几个呵欠,也没多少人关注到她。

  隋安留意到了林梦雅的疲态,不过他没说什么。

  其他人对于新人的表现也很宽容,因为他们也是从新人过来的,跟着隋安就得预着要加班的,因为有时,隋安真的会凌晨三四点钟发邮件安排工作的。

  只不过,隋安在劳逸结合的度上把握得很好,不会让员工过度劳累,而且允许中高管有一定的弹性工作时间,所以中高管适应了这种节奏之后,要是回到朝九晚五的状态反而更加不适应。

  隋安看向负责投资事务的副总裁沈恩泰,“沈总,咱们的资金能同时铺开几个项目?”

  “如果只是数据中心的话!”,沈恩泰对于项目开发的关键数据了如指掌,很快答道:“可以同时开六个,但如果是六个工业园区的话,只能同时开三个!”

  沈恩泰犹豫了一下,不知道该不该在这个场合说出来,如果大举投资工业园的话,会直接影响到VPHONE的生产周转资金。

  如果VPHONE销售不畅,资金回笼出现问题的话,工业园项目就容易烂尾。

  隋安见沈恩泰有话想说但没说的样子,也不开口问,等私底下再单独问问。

  他也知道,投资开发这六个工业园,集团内部就有不同意见,说数据中心可以做,但没有必要做什么工业园。

  这个会议开到了十二点,隋安才宣布散会,让人各自去休息,他把沈恩泰单独留了下来。

  “资金方面有什么问题?”,隋安直接问道。

  沈恩泰摇头道:“目前没什么问题,前期投资的资金30亿已准备好了,但面对600亿的总投资额,似乎少了一些,咱们至少要有30%的资金,才好找外部融资!”

  “今年的VPHONE销量足以撑得住!”,隋安信心十足地道。

  “可万一实现不了呢?APHONE下个月就要登陆全球发售了,到时我们能不能维持现在的现金流,我有点担心!”,沈恩泰的神情纠结,尤其是知道了APHONE的发售计划后,心里更是没谱。

  隋安轻笑道:“智能手机市场这么大,我们一家吃不下,爱普公司也吃不下,这几年还是各强混战的局面,我们有了先发优势,这点我到不太担心!”

  “……”,沈恩泰叹了口气,认真地道:“隋总,咱们VPHONE还没做到行业老大,就开始多元化投资,是不是有点激进啊!”

  “是有点!”,隋安老实承认道,“不过,当初我们研发VPHONE,在外人看来,甚至内部有人看来,不也是激进得很,最后不也是研发出来了!”

  “呼!”,沈恩泰轻吐一口气,“老实说,我也没想到咱们能做到!”

  “所以嘛,工业园也没有什么可怕的,基础设施这些硬件容易,但怎么把一些企业引进来,形成为VPHONE服务的产业链,这才是对我们的真正考验!”

  “那咱们这里的工业园建成的话,您想找哪些企业?”

  “华威!”

  “……”


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