1180 全球第一的连锁药店
按照以前沃格林的思路，他们在开新店，那肯定是要自购店铺的。
可是在这次大流行病之前，哪怕他们在财大气粗，有很多地段的房子，也不是他们说买就能买的。
就比如在纽约曼哈顿地区的商铺，那里的房子，可以说价格就和北上广深的学区房一样坚挺。
那里的商铺，已经不只是房子了，同样带着非常强的金融属性。
那就是金融衍生品，谁让那里的地段非同一般呢。
世界金融中心的中心，房价自然是不便宜。
而能生钱的商铺，那价格自然就又是另外一回事了。
所以哪怕以前沃格林财大气粗，这样的店铺，他们也不是轻易能买到手的。
毕竟一套都要几百上千万，那可相当于他们一年净利润的百分之十了。
可是现在就不一样了，因为大流行病的缘故，全美各地有不少店铺都已经经营不下去倒闭了。
所以现在到处都是抛房潮，房价更是一落再落。
而这也就给了沃格林出手的好时机。
其实大家也都知道，这时是捡漏的好时候。
但曼哈顿的精品商铺，就算在打折，这价格也不是什么人都能出得起的。
很多机构，就算有钱，也是持币观望一段时间再说。
倒是沃格林出手就非常果断。
光是这段时间，他们在曼哈顿就已经拿下了三处精品店铺，分别位于上城区的两处，还有SOHO区还有一处。
光是这三处店铺，他们就花了六千多万。
你还别觉得贵，这要是世道正常的时候，光是这三处店铺，没有一个亿美元你根本就别想拿下来。
而且就算你有一个亿，你还得看人家房屋的主人愿不愿意卖呢。
“我们做过估算，等到经济恢复，光是这三处店铺，就能给我们带来丰厚的收益。”
“这三家店，预计年净收入都能达到一千万美元，几年就能赚回本钱。”
海伦对这三家店铺的前景非常乐观，而她的判断也并不是毫无依据的。
因为此前沃格林在曼哈顿地区一直没有店铺，所以这里可是他们一直觊觎的膏腴之地。
而沃格林之所以之前，一直没能把店开到曼哈顿。
一方面是受制于这里的房价太高，他们买不到房。
如果租房的话，就不太划算。
而另外一方面，也是因为他们在纽约，经常会遇到老对手CVS的狙击。
毕竟沃格林是起源于芝加哥的店，总部也在芝加哥。
而CVS则是纽约的坐地户，他们是齐圆纽约的药店，早早就进入了曼哈顿地区布局。
事实上上世纪九十年代的时候，沃格林曾经尝试着在曼哈顿地区开过几个分店。
当然都是租房开的，可后来CVS就专门在他们的旁边开店竞争。
最后因为竞争，以及房租的因素，他们陆续把那几家店都给关闭了。
而这次，借着疫情的机会，他们卷土从来了。
而且还直接一票购买了三家店铺，这让海伦和张伯伦都感觉非常得意。
毕竟，这次他们可算是把刀子插到了竞争对手的心脏部位。
而CVS对于他们这次的偷鸡，也只能是无可奈何。
此前CVS的老板斯坦利，参与的狙击沃格林的行动失败了。
而后面沃格林有连续的主动出击，和药厂谈判，拿到了很多药的处方权，算是收复失地。
这样的操作，遭受损失的自然就是CVS，他们有不少药物处方权都被抢走了。
再加上沃格林因为引入了第九实验室的保健品后，名声大噪，客流量猛增。
这就导致同行业的CVS竞争力和收复都大幅下降，再加上现在收到大流行病的影响。
他们就算想要和沃格林对抗，也是无能为力了。
只能眼睁睁的看着沃格林，在曼哈顿横扫了三家店铺。
而与此同时，沃格林也没有放慢在整个北美扩张收铺的步伐。
光是这段时间，他们在整个北美地区，就又收购了五百多家店铺。
这些店铺，有一部分是他们以前放弃的失地，还有另外一部分，则是他们新开发的地区。
要知道米国的中上阶级的居住区，可不是一层不变的。
最近几年，就有不少明显的变化。
而最主要的变化，就是在加州的大湾区。
其实主要也是因为最近几年互联网的大发展，早就了大量的百万富翁和千万富翁。
而这些人，有很多都在硅谷附近的大湾区买房置业了。
所以很多人不知道，最近几年米国的大湾区一带，才是米国房价最高的地区。
甚至如果按住房价格来算，他们这里的房价，都已经一度逼近纽约了。
以前沃格林在这一带，开设的药店还不算多。
而这次，他们主要就在这里开了很多家分店。
当然他们也只是先买了房子，至于装修开业，那都要等到疫情结束之后，才会开始。
并且，他们还在海外，也进行了同样的操作。
比如在澳洲，新西兰，和英国，他们也都购买了很多商业地产。
就等着从新恢复元气之后，在大展拳脚了。
而这一部分购入地产的款项，自然全都来自于南十字星银行。
光是这一波，他们就从南十字星银行，拿了超过五十亿美元的贷款。
利率，那自然是极低。
而南十字星银行，则是通过同行拆借的模式，利用黄金，钻石抵押的形式，从米国其他银行拿的贷款。
在大灌水时代，米国银行的钱，可是非常便宜的。
甚至很多银行都在为了怎么把钱放出去而在发愁。
其实大家都知道，这次美联储大灌水，主要目的是为了承托米国股市。
美联储是希望钱能流入到股市的，可现在实体经济就这个吊样。
很多企业都没有开工，哪家银行吃了熊心豹子胆，敢把钱放给企业？
所以很多钱，都是在银行系统内部空转的。
而这样空转，也是要有成本的。
如果是以前，银行们还有其他办法。
那就是本国企业如果不行，那就把钱放给外国企业。
毕竟大面积的印刷美元，不就是希望全世界帮米国买单的吗？
米国企业不缺钱，他们就把钱放给国外那些看起来还不错的企业。
最后在利用金融剪刀差，到国外去收割一波韭菜。
但现在是整个世界的经济都处于停摆状态，只有H国的企业已经全面复工生产了。
但是因为某些特殊的原因，他们又不能像以前那样把钱放给H国的企业。
所以现在有个南十字星银行突然跳出来，要从他们这里拆借。
他们自然是万分乐意，更何况这家银行提供的可是真金白银的抵押物啊！
钻石且不说，黄金那可是所有银行最爱的硬通货抵押物，比什么房产股票都强一万倍。
所以米国这些银行，那都恨不得直接负利率把款子放给南十字星银行，而且拆借的期限那是时间越长越好。
你别以为这样他们会亏，他们手里有实体黄金，那就能从其他行，甚至美联储加杠杆，搞来更多的钱。
有更多的钱，他们就可以放更多的项目。
所以就算从南十字星银行身上不赚钱，他们还可以从别的项目上赚钱。
所以你可别以为这些银行是煞笔，人家可精着呢。
而南十字星银行，则转手把这些钱全都放给了沃格林。
因为沃格林按照目前这个趋势看，那肯定是稳赚不赔的。
别的不说，就说最近一段时间，他们光是代理第九实验室的保健品，那都买疯了。
百分之三百的暴利啊！
再加上这个莲花清文萃取物，那你妈更不得了。
还有他们这个自助体检中心，一次体检就要一千美元，可即便如此，在网上的预约都已经疯了。
光是预付款，他们都收了几个亿了。
一千美元一次自助体检，你听着可能会觉得很贵。
但你问问那些预约的人，他们只会觉得很便宜。
因为这年头，你随便去米国哪家医院，进行一次全科体检，看看要多少钱？
别说验血，光是一个CT片，就敢要你千把块了。
所以一千块一次自助体检，对于米国人来说，已经是非常便宜了。
而这还没在全球范围内铺开，只是在米国呢。
将来等到沃格林把在五眼联盟和欧洲的分店全都铺开之后，到那时他们的盈利能力只会更强。
所以南十字星银行，丝毫不觉得贷款给沃格林有什么问题。
反而是有钱一起赚才对。
至于沃格林此前，从其他银行和金融机构的贷款，现在则已经被他们从南十字星银行搞来的专项贷款给还掉了一半。
至于另外一半，他们也用新的低利率贷款给替换掉了。
反正通过这次调整之后，沃格林肯定是从获新生了。
而海伦和张伯伦，也重新拟定了未来沃格林的发展定位。
以前沃格林的目标还只是做全米国的第一连锁药店。
而这次之后，他们的目标，则是要做全球第一的连锁药店。
对于这个目标，肖锋倒也并不反对，有梦想总是好的。
而与此同时，他也把注意力放到了另外一件事上。
那就是何方舟最近又要展开的另外一项手术……
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