第809章 分量多重

　　“那个……真要搞城市综合体啊？我担心……担心自己经验不够……”

　　张小希踌蹴地说道，显得有点底气不足。

　　王业摆摆手，随意地说道：“第一个项目嘛，就当是练手了，不要有什么压力。就当是借着这个项目，学习一下，也磨合一下团队。既然是大项目，需要的人手自然少不了，你还可以借机多招聘一些业界精英，扩充一下团队规模！”

　　旁边的纳兰雅琪听了之后都感觉有点吃醋。

　　几十亿的大项目，就拿来给这个张小希练手？！

　　凭什么啊！

　　那么多钱给她去浪费，还不如给自己花了呢……

　　当然，她也就是在心里偷偷吐槽一下，并不敢说出来。

　　因为纳兰雅琪并不傻，她跟着王业这么久，自然知道王业做事肯定有他的道理。

　　自己看不懂很正常，要是自己也能看懂了，那岂不是自己也能混到王业现在的身家地位了嘛！

　　…………

　　听到王业这么说，张小希心中一荡，眼眶有点湿润。

　　如果不是旁边还坐着两个人，她都不知道自己会说出来点什么……

　　几十亿甚至上百亿的巨额资金，王业竟然说拿来给自己练手，还让自己不要有压力。

　　那意思就是盈亏都无所谓了呗！

　　说真的，别说王业只是自己老同学和老板了，就算是自己亲爸爸也不可能做到这一步吧！

　　有一刹那，张小希怀疑王业对自己是不是有什么“想法”，难道这老同学暗恋自己？

　　不过这个猜测立刻就被她自己否定了。

　　开玩笑，就凭王业现在的身家地位，什么样的女孩子没见过！

　　别的不说，就现在那个黏在他身边的纳兰雅琪，也比自己要漂亮啊。

　　虽然王业只是介绍说纳兰雅琪是他朋友，但张小希又不瞎，就看纳兰雅琪对王业那黏黏糊糊的劲，就猜出两人的关系了……

　　估计这个女孩子只是王业众多“女朋友”中的一个吧，在莫斯科那边，还不知道他身边环绕着多少大美女呢！

　　张小希有点悲哀地想道。

　　过了好一会，她才开口说道：“谢谢……老板对我的信任，我会尽最大的努力，让公司投资的每一分钱都得到足够的回报！”

　　王业满意地点了点头，对张小希的能力，他是从来没有怀疑的。

　　虽然自己提前把她推到了一个对她来说还有点太过“巨大”的舞台，但王业相信，张小希很快就能适应这个角色，并且用出色的业绩回报自己。

　　当然了，就算这次投资张小希真的给搞砸了，那王业也无所谓。

　　大不了以后就让张小希安安分分地当好自己在国内的“大管家”就好了，投资一些回报比较稳定的项目，帮自己守着“私房钱”。

　　…………

　　“如果做城市综合体的话，目前有什么合适的目标吗？”王业随口问道。

　　张小希稍微想了一下，就干脆地回答道：

　　“有的！

　　最近几个月我们也做了比较充分的市场调研，本来有个项目公司各位同事都很看好，只是因为投资太大，所以没有考虑。

　　现在既然老板您要追加投资，那这个项目就可以认真考虑一下了。

　　这个项目叫西单MALL，位于西单商圈核心地段，现在项目持有方是中冶集团。

　　说起来，这个项目在去年已经倒过一次手了，是中冶集团从一家房地产开发公司接过来的，花了二十亿。

　　不过接过来后，因为项目体量太大，而中冶集团今年又有别的核心项目投资，所以这个西单MALL的开发又停滞了下来，据说资金跟不上了……”

　　张小希就详细给王业介绍了这个叫做“西单MALL”的项目。

　　王业听着感觉似乎有点熟悉。

　　在前世他也来过不少次首都，西单那边也算熟悉，怎么没听说过这个什么“西单MALL”呢。

　　不过当他听到张小希最后介绍说现在中粮集团正在和中冶集团谈判，想要收购这个项目时，王业就恍然大悟，知道这个项目到底是什么了。

　　这不就是前世中相当有名气的“西单大悦城”嘛……

　　看来张小希和她公司那些员工还是挺有眼光的，一眼就看中了这个拥有巨大潜力的项目！

　　不得不说，这个选择还是非常适合的。

　　西单商圈那是首都三大商圈之一，甚至可以说是最火的商圈了！

　　而这个商圈，暂时还没有一个足够大体量的购物中心，如果大悦城项目搞起来后，那就占据了先发优势，生意不会差的。

　　更何况这个项目体量说大不大，说小不小，毕竟是核心商圈，地块面积也不可能太大。

　　所以规划中，就只有一个大型购物中心和两栋附属建筑。

　　那两栋辅楼，一栋是高档写字楼，一栋是高档商务公寓，在当时都属于“稀缺”资源。

　　将来光靠吃租金，一年下来收入也是不菲的！

　　“可以，既然你们都认为这个项目可行，那就集中精力做这个好了。”王业点头说道。

　　他可没有给张小希透露什么信息，反正就放手让张小希和她的团队去做就好了。

　　“那好，回头我就组织团队，全力攻克这个项目。不过能不能拿下来还不好说，毕竟有中粮集团这个竞争对手，从哪方面来说，我们都不占优势。”张小希稍显底气不足。

　　她确实看好这个项目，但同样也知道，解决了资金问题这只是第一步。

　　后面去和中粮集团竞争，那才是真正的难关！

　　一个新成立的民营公司，也没有地产行业的经验，拿什么去和中粮集团这样的巨头央企竞争呢……

　　不过在老板面前，她也不能怂啊，只能说尽力而为。

　　王业没有说话，只是看了王雪晴一眼，刚好王雪晴正向他看来。

　　两人眼神交汇，王雪晴微微点头。

　　王业没再说什么，只是笑着闲聊起别的事情。

　　这种小投资，不值得他花太多心思在上面。

　　但有一件事情，他觉得还是值得说一下的，就跟张小希说道：“这个项目，如果能够收购下来后，需要改个名字，西单MALL太普通了，不符合我们公司的气质！”

　　这自然是开玩笑。

　　不过名字还是要改的，王业略微沉吟了一下，

　　“改成大悦城吧！

　　论语中有句话，近者悦，远着来。

　　意思是说呢，创造喜悦和欢乐，使周围的人感到愉快，并吸引远道而来的客人。

　　我觉得这句话还算贴合大型购物中心，寓意比较好。”

　　张小希自然不会反对，她心中还有点惊讶，没想到王业竟然还挺有文华的嘛。

　　竟然连论语中的句子都能信手拈来……

　　事情就算定下来了，回头王业会让尤科斯国内分公司的负责人来和张小希谈合资成立地产公司的事情。

　　而张小希那边现在就可以开始着手准备了，去和中冶集团展开接触，咨询对方的意向。

　　吃过晚饭后，张小希和王雪晴就识趣地告辞了。

　　两人一个回公司，忙着组织项目团队，时不我待啊。

　　张小希深知这次机会是多么的难得。

　　大几十亿的超级项目，自己全权负责！

　　别说她一个在校大学生了，清华又怎样，自己学校那么多毕业多年的学长学姐们，又有几个人能拥有这样的机会呢！

　　如果不是因为王业是自己老同学的话，估计自己这辈子连想都不敢想吧……

　　…………

　　在首都住了两天，王业把事情都安排妥当后，就打算要返回莫斯科了。

　　尤科斯分公司的事情很顺利，王业闲逛的这两天里，他带来的团队可没有闲着，一直在和中方合作伙伴在磋商。

　　最终双方达成一致，由尤科斯集团和中石油共同出资，在国内的辽省以及粤省各建一个大型炼油基地。

　　这是单独的一个新公司，拥有进口、提炼、批发原油以及成品油资质。

　　另外，尤科斯公司还会自己出资成立一家新公司，专门用来铺设加油站网点，也就是成品油零售业务，业务范围限制在东北三省以及粤省，共四个省份。

　　不过这也足够了，王业胃口没那么大。

　　他很清楚，这等于是“国家队”把他们自己的蛋糕切下来一块“送给”了自己！

　　要是自己还不知足，那就有点自找没趣的意思了……

　　至于想要收购中冶集团的西单MALL的事情，王业并没有亲口提出来。

　　一来不合适，他这个身份特意去提这件事情，那就有点掉价了。

　　二来呢，当时王雪晴就在旁边，肯定都听到了。

　　那她回去后应该会向上级汇报。

　　如果上级认为应该帮助王业处理这件事，那他们自然会去做。

　　如果他们没有出手，那只能证明王业在他们心目中还没有那么重要……

　　这也是王业做的一个小测试，看看自己在相关部门眼中，到底分量有多重。

　　王业并没有猜错，王雪晴当晚回去后就向上级汇报了这一天发生的所有事情。

　　当然也包括在王府花园吃晚饭时，王业和张小希讨论的那个项目。

　　上级在王雪晴面前也没做什么表态，只是说知道了。

　　后面会发生什么，王雪晴不需要去考虑，因为她的工作已经完成了。

　　…………

　　王业回了莫斯科，不过他带来的人基本都留了下来。

　　伊万率领团队，还要继续谈合作的事情，并且要去辽省和粤省实地考察。

　　而纳兰雅琪则是留下来陪她老妈去了。

　　不过在王业走之前，纳兰雅琪缠着他，让王业召集王府花园的工作人员，宣布接下来一段时间，这个王府花园由纳兰雅琪负责。

　　她还算是没好意思说自己是“女主人”……

　　王业就随她去了，反正房子空着也是空着，让纳兰雅琪住一段时间，就算是养养人气了。

　　另外一边，张小希已经组织好项目团队。

　　这几天，大家日夜颠倒，各种搜集资料，开碰头会，做项目分析，确定报价……

　　因为都知道接下来还有硬骨头要啃，中冶集团不是那么好拿下来的，旁边还有一个竞争对手在虎视眈眈。

　　所以提前做好充分的准备，这样才能多一分胜算嘛。

　　等到张小希挂着两个黑眼圈，带着几名助理，正式向中冶集团发出针对西单MALL项目的收购要约时，事情发展却让她大感意外……

　　…………

　　“张总是吧，您好您好，久仰大名。”

　　中冶集团负责接待张小希的是一名常务副总，也算是集团内最有权势的人物之一了。

　　这让张小希感到有点受宠若惊，毕竟对方可是巨型央企！

　　而自己这边，只是个名不见经传的小公司……

　　对于对方的客套话，她自然没有当真，怎么可能会“久仰大名”呢，自己的名字，估计整个首都城也没几个人知道吧！

　　“刘总您好，我这次过来，是想和贵方谈谈西单MLL这个项目。”张小希不卑不亢地说道。

　　虽然公司实力差距巨大，但她现在也是代表着公司而来，气势上不能输。

　　那个刘总脸上挂满笑容，像个弥勒佛一样慈祥，都没有翻开张小希递过来的收购方案。

　　笑着问道：“这件事没有问题，你们打算出多少钱？我可要提醒你一下，我们收购这个项目时，花了二十亿整！”

　　张小希有点惊诧，这节奏好像有点不对吧，不像是正常的商务谈判啊。

　　一般在这种情况下，对方不是应该先端一下架子嘛，冷眼相对，说什么项目不打算出售，或者说已经有别的公司在谈了。

　　目的自然是提高要价。

　　结果对方一开口就是“这事没问题”！

　　虽然心里诧异，但张小希表面上也没有露出什么异常，同样微笑着回答道：“我们知道贵方收购价格，同样对于贵方收购此项目后的投入做了了解。根据我掌握的资料，贵方在这个项目上，一共投入了约三十二亿的资金。这个数目没错吧，刘总？”

　　刘总的反应再次让张小希感到不解。

　　因为他先是点点头，然后立刻又连连摇头。

　　那自己到底说的是对还是不对啊，张小希就搞不懂了……

　　“这么和你说吧，其实我们公司的投入并没有那么多！”

　　看到张小希满脸疑惑，刘总笑着开口说道。


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