第920章 这是讹诈
看完资料后，王业皱眉沉思，这事挺奇怪的。镆
最近一段时间，自己好像也没有得罪过谁吧，为什么突然就有人要针对自己呢。
思来想去，王业还是不能确定到底是哪一派势力在暗算自己。
当然，嫌疑最大的应该就是莫斯科派系了吧。
但他们最大的对手不应该是希拉维克集团嘛，也就是格雷兹洛夫以及克宫，自己对莫斯科派系的威胁还没有那么的大。
说起来，莫斯科派系自从这届杜马选举大败退后，消停了好一段时间了，显得格外的低调。
至于别的派系，王业就更想不出到底是谁了。
希拉维克集团总不会要搞自己吧！镆
自己和克宫、葛布列夫、梅德杰夫以及绍一古、科罗科利等希拉维克集团内最大的几个山头关系都很好。
再就是日里诺夫率领的派系了，那就更不可能了，因为这个派系可是自己亲叔叔霍夫琴科搞起来的！
在助理们搜集的资料里，那群联合签名的反对拆迁的居民中，挑头的人是一位女律师，还是脸书上的一名网红，粉丝高达七八十万那种。
现在就是这名叫达尼娅的跳得最欢！
也是她联系了报刊媒体，还有脸书网上的一些网红大V什么的，来转发她撰写的那篇文章。
很显然，文章的内容都是在抨击莫斯科CBD这个项目，以及含沙射影地提到王业这个项目主导人，说他好大喜功什么的。
不得不说，这个达尼娅文章写得还是很能煽动人的，不然也不会在网上引起那么大的反应。镆
或许，自己想要搞清楚背后到底是哪一方的势力，可以从这个达尼娅身上着手调查吧……
…………
“各位邻居，大家都听我说！
现在着急的不是我们，而是搞拆迁的工作组。
我已经打听过了，这个什么CBD项目是国家经济委员会主任米哈伊尔拍脑袋想出来的。
为了自己的面子和政绩，米哈伊尔硬逼着国内的一些大企业，让这些企业各自拿出一大笔钱，去修建高楼大厦。
但我们的城市真的需要这些高楼大厦吗？镆
我觉得未必！
看看西欧那些发达国家，除了伦敦外，大部分城市并没有那么多的高楼大厦，我们莫斯科的经济比伦敦比巴黎比米兰这些城市还要发达吗？
那我们凭什么要修建那么高的摩天大楼呢！
当然了，他们官老爷们想要修什么大楼，和我们也没有多大的关系。
但现在他们是要把我们赶出家门，让我们无家可归！
并且只给了我们一点点的补偿！
这就让我们无法忍受了，必须要坚决抵抗到底！镆
……”
在小区内的一个空旷的小广场上，一大群业主聚集在这里，一个年轻的女孩子正在情绪激扬地演讲着什么。
这些人都是达尼娅召集起来的，正在讲话的那个女孩子自然就是达尼娅。
听着她这一番长篇大论，有些业主心有戚戚然，表示深有同感。
而有些业主好像并不认同，当场就有人提出了疑问。
“达尼娅小姐，你说得挺有道理的，但是有一点我觉得值得商榷，那就是这次拆迁，给与我们的补偿还好吧。
不但有新的房子可以住，而且在拿到新房前，每个月还补贴好几百美刀呢，这可比我的工资都多了！镆
说真的，我以前从来没有听说过有类似的补偿，再说了，我们这房子原本就是单位免费分下来的呀。
真要是政府较真，直接给我们收回去，那我们也说不出什么来的。”
这位提出疑问的业主显然是有过思考的，而且对拆迁工作组给与的补偿方案比较满意。
达尼娅很有耐心地听他说完，然后才面带微笑进行回应道：
“这位先生，你这番话里，其实有两个地方纯在错误，或者说是你的误解吧，所以你才感觉这个补偿方案很合理。
但你先听我分析一下这两处错误后，可能你就明白我为什么说这个补偿方案并不公平了。
首先，这个房子现在就是属于我们这些业主的！镆
政府当初已经把房子免费分配给我们或者我们的家庭，当然，也有一部分业主是从前业主手里买下来的房子。
但这都没有关系，因为在产权登记上，已经明明白白地写上了，这房子就是属于我们的！
所以，不用担心政府翻旧账，把房子收回去什么的。
他们没有这个权利！
噢，忘了告诉大家，我本人就是律师，可以保证说的每一句话都是有法律依据的！
既然房屋的产权问题不用担心，那么就可以谈一下第二点了。
那就是，大家到底有没有真正意识到，这里的房子，到底在市场上是个什么样的价值？”镆
说到这，达尼娅故意停顿了下来，扫视了一圈现场的业主们。
在场的各位业主交头接耳起来，你别说，真有很多业主并不知道这个小区目前的市场价。
“两千五百美刀一平吧，不算很高，但在莫斯科也是中等偏上的水平了。”一位业主大声说道，显然他是了解市场价格的。
达尼娅点点头，“是的，目前的市价确实是两千五百美刀一平。另外，拆迁工作组答应分配给大家的新房，那个区域现在的高层住宅，价格也差不多是这个价格。
这样看起来，好像很公平很合理，我们并没有吃亏，是吧？”
大家纷纷点头，确实是啊。
现在住的房子市场价格也就是两千五百美刀，属于位置好，但房屋本身质量不怎么样，老房子嘛。镆
能卖到这个价格就全靠这个位置优势了，但并不是很好卖。
因为现在大部分人买房，都是优先选择那些新盖好的，高层带电梯的公寓楼。
那种房子住起来可比这种老式居民楼舒服多了，一楼大堂都富丽堂皇的，一看就很高端！
达尼娅微微一笑，不慌不忙地说道：
“但大家忽略了一点。
那就是，这一片区域已经被划归为CBD区域了啊！
将来这里的地皮可是寸土寸金！镆
这里的房子，每一平的价格都是惊人的高价。
可能是六千美刀一平，也有可能是八千一平，甚至可能上万美刀！
只能说都是有可能的。
现在再想想，你们还觉得补偿方案合理吗？”
大家都瞪大了眼睛，有点不敢置信地看着达尼娅。
一平方一万美刀……
这绝对是他们想都不敢想的高价啊！镆
俗话说，人为财死鸟为食亡，面对一笔放在眼前，似乎伸伸手就能得到的巨额财富，谁能不动心呢！
虽然这个小区的房子大多比较小，面积基本也都是六七十平左右。
但真要是按一平一万美刀来算，那等于每家每户都能拿到手六七十万美刀啊！
这个金额，在当下的莫斯科，对于普通人来说，那绝对是一笔大钱了……
而这个小区住的人，也基本都是普通人，并没有什么特别有钱的富豪。
现场立刻就骚动起来，很多人激动地交头接耳讨论起来。
“真的能有这么高的房价吗？一万美刀啊，那得是多豪华的房子了啊。我们这种老房子不可能按那么多高的价格去赔偿的吧。”镆
“所以我们所有业主才要联合起来呀，一起去和拆迁工作组的人去谈，人多力量大嘛！”
“就是就是，将来这里可是莫斯科最贵的地段了呀，不应该还按照之前的房价来补偿的，应该按以后的房价来计算。”
“其实就算按照每平一万美刀补偿，我们所有业主加起来也没多少钱，据说这个CBD可是要投资几百亿美刀下去的，不差我们这点钱。”
“那大家就联合起来，一起去和工作组谈好了，我推荐达尼娅作为我们的业主代表，她是律师，又怎么热心，所以最有资格代表大家。”
“我也推荐达尼娅当我们的业主代表！”……
…………
在达尼娅的煽动下，整个小区内的大部分业主都联合起来，拒绝签订拆迁合同。镆
就连之前签了合同的那些业主，也反悔了，找到工作组这边，要求拿回他们的合同……
事情一下子变得复杂了起来。
这可是一千来户业主啊，加起来几千号人呢，真要闹腾起来，那也是不大不小的群体事件了！
更何况，这边距离克宫和红场可是很近的。
这群业主出了小区走路不需要多久，就能抵达红场，直接来个游行示威什么的，这谁受得了呀……
妥夫斯基这两天是愁眉苦脸，本想着这次的CBD建设是个美差！
要钱有钱要人有人的，很顺利就能推进下去，那等顺利完工之日，自己的名字也会被留在史册上吧！镆
毕竟这可是莫斯科唯一的一个CBD中心，将来几十年甚至几百年，都会是莫斯科的商务中心。
结果可好，刚接手，正式工作还没开始呢，在拆迁上就挨了一闷棍！
上千户居民，拒绝自己这边给出的拆迁赔偿方案，狮子大开口，要求按一平方一万美刀来补偿。
这不是开玩笑嘛，莫斯科有一万刀一平方的房子吗？
或许有吧，但绝对不会是这个小区啊！
…………
“主任，您说该怎么办啊？镆
一平方一万美刀，他们还真敢提啊！
我大致算了一下，按户均七十平方来算，那每户赔偿款就是七十万美刀。
一千户，补偿七亿美刀！
哦，这还只是赔偿款，他们还要求按照同等面积给予新房补偿，位置还不能太差，必须是在市中心附近！
在搬进新房前，按每户每月一千美刀来补贴租金。
离谱！
太离谱了啊！镆
我觉得这些人就是在讹诈！”
坐在王业的对面，妥夫斯基哆嗦着嘴唇，气愤地说道。
王业脸上带着笑容，手里夹着一支点燃的黑俄，不过没有吸，只是让它静静地燃着，冒出袅袅的青烟。
他平静地听妥夫斯基说完，稍微思考一下，开口说道：“一万美刀一平确实太高了，不过他们的一些述求还是有道理的，也不能完全否定。
这样吧，你按每平五千美刀去和他们谈，只有现金补偿，别的什么都没有。
他们拿到这笔补偿款后，可以立刻购置新房了。
据我所知，目前莫斯科市区内绝大部分商品房都没有超过五千美刀每平吧，这个价格能买地段和品质都非常好的房子了。镆
绝对不会比他们现在的房子差，包括地段位置也是！”
按五千美刀一平来补偿，说实话也是一个超高的标准了。
就如王业所说，在当下的莫斯科。极少有住宅能卖这么高的价格的。
而且是补偿现金，直接就可以去购买现成的新房，也不需要过渡租房什么的，大家都省事了。
按这个标准来补偿的话，那整个小区差不多要补偿出去三点五亿美刀。
代价有点高，但还可以接受……
…………镆
妥夫斯基咧了咧嘴，都有点羡慕那些业主了。
米哈伊尔主任出手真豪爽啊，五千美刀一平的补偿标准，这绝对是近些年莫斯科的最高标准了，以前从来没有出现过这样的高价！
他犹豫了一下，还是问道：“万一那些人还是不同意怎么办？”
王业淡淡一笑，非常干脆地说道：
“那他们就不是诚心要谈了，而是想要借此机会讹诈！
对待合理的要求，我会认真对待，并慎重考虑。
但要是明知是讹诈，是在毫无道理的漫天要价，那不好意思，他们会为自己的不理性付出代价的。”镆
到底要付出什么代价，王业没有说，妥夫斯基当然也不会去问。
得到了王业的这番话后，他心里就有了底气！
…………
为了彻底解决拆迁问题，妥夫斯基找来了那个业主代表，叫达尼娅的女律师，准备做最终的谈判了。
在谈之前，妥夫斯基感觉还是挺有希望的。
毕竟主任那边说了，可以按五千美刀每平的赔偿去谈，这个标准不可谓没有诚意了。
而业主这边，虽然喊着一万美刀每平加一套新房，但那做不得真。镆
谈判嘛，漫天要价，就地还钱，大家都懂的。
可谈判的过程和结果，完全不像妥夫斯基想的那样……
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