第609章 夸出口
“还考虑到金马公司啊。”方瑜有点感慨地说道，“金马公司承包了质检中心，那样做对公司的收益应该有好处，所以我没说什么。”
“这……”马小乐一下红了脸，“方市长，你这么说，我，我真是有点扛不住了，这比拿鞭子抽我还难受呐。”
“反应不要这么大，其实这也是人之常情。”方瑜道，“好在你还能辨明大方向，这点不出问题就行。”
“这也要感谢方市长。”马小乐道，“当初是有点偏离，但方市长给了及时当头一棒，醍醐灌顶啊，让我一下大彻大悟。”
“希望你真能大彻大悟，不要再局限了眼光。”方瑜道，“在我的字典里，只有一而再，没有再而三。”
“方市长，我明白。”马小乐直了直身子，“大方向问题如果再而三了，那就真是说不过去了，犯这样错误的人，是扶不起来的。”
“知道就可以了。”方瑜点头道，“接着你刚才的说，有关光大公司的事，是什么法子？”
“大幅度提高拆迁补偿标准。”马小乐很平静地说道。
“提高标准？”方瑜稍稍皱了下眉头。
方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在国家颁布的《拆迁条例》基础上结合地方具体情况制定的，但大体不走辙，绝大多数地方都是大体按照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截，充分的理由是什么？
“方市长，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，那并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。”
“你能给出什么理由？”方瑜问。
“惠民，打亲民牌！”马小乐道，“方市长，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是以公共利益为目的，前者经营主体是商人，后者经营主体是政府。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，高举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利润。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提高，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。”
“说的有一定道理，但我觉得可行性不大。”方瑜道，“这事起码要经过领导班子集体商议才能出结果。”
“商议也不怕啊。”马小乐道，“这显然是对老百姓有好处的，谁反对谁就是脱离群众。”
“事情得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么一搞，房地产业受到波动，可能会影响市里的财政收入。”方瑜道，“而且还容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。”
方瑜说的确实是现实，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。
“方市长，你说的很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的高度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音道，“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。”
“面太广，不能为了打击光大公司一家而统一提高补偿标准。”方瑜道。
“那就再细分。”马小乐立刻接话，“不作统一要求，因个体而论。”
“怎么个论法？”
“现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐道，“具体补偿标准，根据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方市长，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及到拆迁的比较少，极少的那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！”
“哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，身体前倾，两肘撑在办公桌上，“我再想想。”
就这么一想，方瑜点头了。
“行，这个角度还可以。”方瑜笑道，“小马，你刚才说的很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本国会极力反对，毕竟那事关他的政治前途。”
“一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐道，“方市长，这事还需要前期造势，这个交给我，到时在媒体上宣扬一下，引起民众的关注，事情就更有利了！”
“群众当然是会热情高涨地支持的。”方瑜道，“这也是计划推行的一个支点。”
“是的方市长，那我下一步就找媒体接洽了。”马小乐道，“别的事可能我也出不上力。”
“你做得已经够好了。”方瑜笑道，“挺出乎我意料，不错。”
马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知道，方瑜从来不当面夸赞下属。难道这次是例外，为他搞了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。
“那，方市长，我还想多问一句，投资公司的事，不知道有几成把握成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。
“正在运作。”方瑜道，“好事情，往往不能一蹴而就。”
“是，好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。
从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。
“卜老哥！”马小乐眉飞色舞，“方市长对我的建议还算是满意。”
“呵呵，那可真不错。”卜博笑道，“老弟，看来你是走运了，接连两个重大建议都被方市长采纳，真是实力超群啊，多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更高的起点，将会大放异彩！”
“想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支，“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能干，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。”
“别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑，“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。”
“卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头，“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢夹夹尾巴，别跟实在不实在的挂钩，要不就把高度抬高了啊。”
“你小子，油嘴滑舌，我说不过你。”卜博摇头笑笑。
“那就不说笑了。”马小乐立刻正色道，“有点小事还想麻烦麻烦你。”
“说啊，还客气什么。”
“把王四化找出来，坐坐。”马小乐道，“有事情需要媒体造势，方市长同意过了的。”
“王四化？”卜博听了呵呵一笑，“照我的理解，王四化应该很感激你，你找他办事不是顺理成章的事？”
“应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑道，“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更流畅些。”
“理解。”卜博点点头，“你是照顾王四化面子吧。”
“可以这么说。”马小乐道，“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。”
“行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。
王四化对卜博的电话邀请倍感意外，混迹在官场边缘多年，深知卜博的分量，虽然只是个秘书，后面也没有个“长”字。
“卜秘书，承蒙您看得起，那多少也给我点面子。”王四化非常热情，“你定个时间，别的都由我来安排，如何？”
“王社长，你就别客气了，说句实话，其实我是受人之托。”卜博笑道，“那人说来想必你也认识，马小乐。”
“哦，建设局马副局长啊。”王四化呵呵一笑，“认识，当然认识，我们还打过一次交道。”
“那小伙子可以啊。”卜博道，“王社长要多关照关照，投桃报李的事肯定是会有的，要不然我也不会揽下这个话头来约你。”
“那好说，好说。”王四化笑道，“卜秘书，其实我对马局长印象不错，而且嘛，我也不跟你说假话，我对他啊，应该说还是很感激的。”
王四化说这话是迫不得已，他知道卜博肯定能揣测出他的心思，如果再端着反而显得虚伪，还不如放下来显得敞亮。还有一个原因就是，他想朝卜博靠拢，靠住了卜博，也就是沾到了方瑜的圈子。
“王社长，看来你也是爽快人啊！”卜博笑道，“不重要的事就不多说了，到时酒桌上多聊聊就是。”
第二天晚上，酒桌就摆开了。马小乐有时急起来也是不等分秒的，尤其是眼前要提高拆迁补偿标准的事，宣传造势就是争分夺秒。
“王社长，感谢百忙之中能抽空过来，感谢感谢！”马小乐相当客气，他伸手热情地握住王四化的手，“还有，上次的事你也给了很大的面子，实在是让我过意不去，今天能通过卜秘书把你请来，也算是了我个心愿吧。”
“欸，马局长，说这话就见外了。”王四化仰头一笑，摇了摇马小乐握住的手，“有些人就是一见如故，不分你我，都是自己人，用不着客气！”
“王社长抬举了。”马小乐笑着，伸手示意王四化到主宾的位置上落座。
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